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Référence : 785
Calculette
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BORD DE MER - GRAND CORPS DE FERME - GROS POTENTIEL
Description de l'offre
Situé sur la commune de Longues sur mer, à quelques kilomètres de Bayeux, Arromanches et Port en Bessin, sur un des secteurs les plus touristiques, à proximité de tous les lieux de souvenirs du Débarquement, un grand corps de ferme à restaurer comprenant deux maisons de 150 m² et 70 m² à rénover et de très nombreuses dépendances en pierre. Outre la localisation, la configuration des lieux avec en particulier trois accès indépendants est idéale pour créer un ensemble important d'hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes). Grâce à ces trois accès distincts et ces nombreux bâtiments avoisinant une surface au sol d'environ 900 m², il est également possible d'envisager beaucoup d'autres activités, les possibilités et les opportunités sont nombreuses : un lieu de création artistique, une brocante, un dépôt-vente, la location d'espaces de stockage, de l'hivernage... L'ensemble pourrait également intéresser un artisan, une entreprise de bâtiment qui aurait besoin d'importants espaces de stockage. Vous l'aurez compris, de par sa localisation et ses dimensions, le champs des possibles est très grand ! La superficie cadastrale est d'environ 1 hectare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 14400
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 1 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Cour et campagne
- Cuisine-Ă©tat : SEPAREE
- Surface du séjour (m²) : 34
- Nombre de salles de bains : 1
- Grenier-Combles : OUI
- DĂ©pendances : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Cheminée : NON
- Double vitrage : OUI
- Eau-Ă©nergie : FIOUL
- Assainissement : TOUT A L'EGOUT
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 575 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 074 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 822 € et 3 818 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Longues-sur-Mer (14400)
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