AXE CAEN - BAYEUX / MAISON ANCIENNE, RENOVATION ECOLOGIQUE, GITE ET AGREABLE JARDIN ARBORE
Bayeux (14400)Vous êtes adepte d'écologie, vous aimez les maisons anciennes et vous recherchez un complément de revenu... alors, venez vite découvrir cette jolie maison, son ravissant gîte pour deux personnes et son très agréable jardin arboré.
Cette maison en pierre, rénovée avec des matériaux écologiques, comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace repas de 20 m², un très beau séjour/salon de 31 m² avec un poêle à granulés (récent), de magnifiques ouvertures qui offrent de très belles vues sur la cour et le jardin et, à l'étage, on trouve une très grande pièce palière à usage de bureau (possibilité de créer facilement et à moindre coût deux chambres supplémentaires) qui dessert deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains (wc). La maison offre également un potentiel d'extension avec l'aménagement possible des combles. En annexe, nous avons une buanderie donnant directement sur l'extérieur qui communique également avec un grand garage.
Outre ses isolants écologiques (métisse, ouate de cellulose, liège, clin écologique, chanvre-lin...), la maison est également équipée d'une chaudière à condensation et de panneaux solaires qui permettent de réduire de 25 % la facture annuelle de chauffage et d'eau chaude ce qui explique l'excellente note du diagnostic de performance énergétique (classée C).
L'assainissement toutes eaux est de type phyto-épuration (Aquatiris) et l'alimentation en eau des trois toilettes est assurée par l'eau du puits.
A l'extérieur, devant la maison, nous avons une grande cour gravillonnée et, sur l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée toute l'après-midi jusqu'au soir et un grand jardin très arboré qui s'avère être un véritable îlôt de fraicheur par temps chaud.
CETTE JOLIE MAISON ANCIENNE, SON GITE ET SON AGREABLE JARDIN SONT A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).