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AUX PORTES DE BAYEUX - JOLIE MAISON ANCIENNE 6 PP CHAMBRE ET SALLE DE BAINS AU RDC JARDIN

Bayeux (14400)
Réf : 835

MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité une belle maison ancienne située à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Bayeux où il également possible de se rendre à pied ou à vélo sans aucun danger. La gare SNCF est également proche et l'accès en direction de Caen est facile et rapide.

Cette maison en pierre, exposée plein sud, ouvre sur une superbe terrasse en bois sans vis-à-vis et un joli petit jardin clos et arboré.

Le rez-de-chaussée comprend une très grande cuisine aménagée et équipée de 22 m², un beau séjour/salon avec insert de 32 m², un bureau de 13 m² et une salle de bains aujourd'hui utilisée comme buanderie. Ces deux dernières pièces pourraient permettre d'avoir une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et donc offrir la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage, un large palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier permet ensuite de rejoindre les combles partiellement aménagés.

A noter que toutes les pièces de la maison sont orientées au sud avec une vue directe sur le jardin.

Par ailleurs, la maison a conservé des éléments anciens : de la tomette d'origine, de ravissants carreaux de ciment, des poutres, des solives...

D'un point de vu technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente.

A l'extérieur, nous avons un abri de jardin et un local à vélos.

Enfin, plusieurs places de parking à proximité immédiate de la maison permettent d'accueillir des visiteurs sans aucune difficulté de stationnement.


UNE GRANDE MAISON IDEALEMENT SITUEE A VISITER RAPIDEMENT !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 273 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14400
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 310 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Terrasse et jardin
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Cuisine-état Séparée
Surface du séjour (m²) 32
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Grenier-Combles OUI
Exposition Sud
Cheminée OUI
Double vitrage OUI
Chauffage-énergie POMPE A CHALEUR
Eau-énergie POMPE A CHALEUR
Assainissement TOUT A L'EGOUT

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 767 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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