Référence : 835
Calculette
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Exclusivité
273 000 €
AUX PORTES DE BAYEUX - JOLIE MAISON ANCIENNE 6 PP CHAMBRE ET SALLE DE BAINS AU RDC GARAGE JARDIN
Description de l'offre
MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité une belle maison ancienne située à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Bayeux où il également possible de se rendre à pied ou à vélo sans aucun danger. La gare SNCF est également proche et l'accès en direction de Caen est facile et rapide.
Cette maison en pierre, exposée plein sud, ouvre sur une superbe terrasse en bois sans vis-à-vis et un joli petit jardin clos et arboré.
Le rez-de-chaussée comprend une très grande cuisine aménagée et équipée de 22 m², un beau séjour/salon avec insert de 32 m², un bureau de 13 m² et une salle de bains aujourd'hui utilisée comme buanderie. Ces deux dernières pièces pourraient permettre d'avoir une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et donc offrir la possibilité d'une vie de plein pied.
A l'étage, un large palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier permet ensuite de rejoindre les combles partiellement aménagés.
A noter que toutes les pièces de la maison sont orientées au sud avec une vue directe sur le jardin.
Par ailleurs, la maison a conservé des éléments anciens : de la tomette d'origine, de ravissants carreaux de ciment, des poutres, des solives...
A l'extérieur, nous avons un abri de jardin et un petit garage.
Enfin, plusieurs places de parking à proximité immédiate de la maison permettent d'accueillir des visiteurs sans aucune difficulté de stationnement.
UNE GRANDE MAISON IDEALEMENT SITUEE A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 14400
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- surface terrain : 310 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Terrasse et jardin
- Cuisine-état : SEPAREE
- Surface du séjour (m²) : 32
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Grenier-Combles : OUI
- Dépendances : 1
- Exposition : SUD
- Cheminée : OUI
- Double vitrage : OUI
- Chauffage-énergie : POMPE A CHALEUR
- Eau-énergie : POMPE A CHALEUR
- Assainissement : TOUT A L'EGOUT
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 273 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 200 €
- Taxe foncière annuelle : 767 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bayeux (14400)
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Maisons Anciennes
Bayeux (14400)
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