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- 5 MN CAUMONT L'EVENTE / 15 MN VILLERS BOCAGE - PROPRIETE ANCIENNE AVEC GROS POTENTIEL
Référence : 816 bis
Calculette
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5 MN CAUMONT L'EVENTE / 15 MN VILLERS BOCAGE - PROPRIETE ANCIENNE AVEC GROS POTENTIEL
Description de l'offre
L'agence Maisons Anciennes vous présente cette très belle maison ancienne, sa grande dépendance en pierre et sa boulangerie le tout sur un terrain de plus de 3 000 m².
La maison est grande, imposante, elle comprend de belles pièces de vie et offre encore un potentiel d'extension important.
Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une cuisine aménagée de 28 m² avec des poutres et des solives apparentes et une jolie cheminée et son bûcher, une salle à manger de 24 m² avec de beaux carreaux de ciment et un salon de 28 m² avec cheminée et poêle à granulés.
A l'étage, un palier distribue deux chambres et un couloir qui dessert la chambre parentale (21 m²), un espace qui pourrait permettre de créer une salle de bains supplémentaire (au-dessus de la salle d'eau du rez-de-chaussée) et un grenier.
Ce grenier d'une surface de 28 m² avec poutres, solives et cheminée offre de nombreuses possibilités : création d'une vaste suite parentale, chambre d'hôtes, bureau-bibliothèque, atelier d'artiste, salle de jeux...
Au-dessus, les combles de la maison, non encore exploités, offrent eux-aussi un potentiel d'extension immense !
A l'extérieur, dans le prolongement de la maison, nous avons un garage pour une voiture avec une pièce au-dessus.et, légèrement à l'écart, à la perpendiculaire, donnant également sur la cour et le jardin, une très grande dépendance en pierre. Cette dernière comprend une ancienne charretterie, une grange de 50 m², un box de 20 m² et les combles sur toute la surface !
En laissant derrière nous la maison et la grange, on découvre ensuite un box, un potager, un verger, une petite prairie avec un accès indépendant et une ancienne boulangerie avec son four à pain.
UN ENSEMBLE DE CHARME AVEC UN GROS POTENTIEL A DECOUVRIR TRES VITE !
Descriptif du bien
- Code postal : 14240
- Surface habitable (m²) : 151 m²
- surface terrain : 3 047 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Cour et jardin
- Cuisine-état : SEPAREE
- Surface du séjour (m²) : 28
- Nombre de salles d'eau : 1
- Grenier-Combles : OUI
- Dépendances : 1
- Exposition : SUD
- Cheminée : OUI
- Double vitrage : NON
- Eau-énergie : BALLON ELECTRIQUE
- Assainissement : FOSSE TOUTES EAUX
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 222 600 €
- Charges : 220 €
- Taxe foncière annuelle : 656 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 350 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Caumont-l'Éventé (14240)
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