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- 12 MN SUD DE BAYEUX - JOLIE MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
Référence : 824
Calculette
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12 MN SUD DE BAYEUX - JOLIE MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
Description de l'offre
Maisons Anciennes vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierre située dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Cette charmante longère exposée plein sud et sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 120 m², dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée.
La cuisine, complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie, ouvre sur un grand séjour/salon de 34 m² avec des murs en pierre apparente, une cheminée dans laquelle a été installé un poêle à bois, un joli placard mural d'origine et des poutres et solives.
A l'étage, on découvre une mezzanine qui surplombe le salon, un endroit idéal pour un espace bureau puis deux très grandes chambres en enfilade.
A l'extérieur, à bonne distance de la maison, nous avons une grande dépendance en pierre d'une surface au sol de 80 m² actuellement à usage d'atelier mais qui pourrait aussi être un lieu idéal pour des activités artistiques, musicales, ludiques... un local d'exposition pour un collectionneur voire, pourquoi pas, l'aménagement d'un logement d'amis, un gîte puisque cette dépendance est déjà alimentée en électricité et l'eau est à proximité immédiate.
Nous avons également, proche de l'entrée, une dépendance à usage de garage pouvant accueillr jusquà 4 voitures, un endroit parfait pour un collectionneur de voitures anciennes.
Le jardin comprend de nombreux arbres qui créent à la belle saison un véritable écran végétal parmi lesquels on trouve de nombreux fruitiers : pommiers, pruniers, figuiers, pêchers, noyer, noisetiers....
Dans ce cadre très agréable, il y a également un lieu prévu pour accueillir des poules et, si vous êtes amateur de biodiversité, vous aurez la possibilité de finaliser l'aménagement d'une grande mare qui sera alimentée par les récupérateurs d'eau de la longère.
UN LIEU IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !
Descriptif du bien
- Code postal : 14490
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 1 950 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Cuisine-état : SEPAREE
- Surface du séjour (m²) : 33
- Nombre de salles de bains : 1
- Grenier-Combles : NON
- Dépendances : 4
- Exposition : SUD
- Double vitrage : OUI
- Eau-énergie : BALLON ELECTRIQUE
- Assainissement : FOSSE TOUTES EAUX
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 254 400 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 898 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Paul-du-Vernay (14490)
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