Description de l'offre

MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité une ravissante maison en pierre et son magnifique jardin paysagé situés dans un environnement bucolique à seulement 5 minutes des commerces de Tilly sur Seulles et 20 minutes de Bayeux et de Caen.

Cette maison ancienne, rénovée avec des matériaux de qualité et de belles prestations, saura séduire par son charme, ses éléments anciens, son intérieur très cosy et ses espaces extérieurs éblouissants.

Elle comprend une très jolie cuisine avec accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis, une belle salle à manger et, dans le prolongement, un salon avec cheminée soit un espace de vie convivial de plus de 55 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau très récente, un WC et une buanderie.

A l'étage, une grande pièce palière de 16 m² utilisable en espace bureau-bibliothèque, dessert deux grandes chambres sous combles de 17 et 20 m² au sol, la plus grande avec douche et lavabo, et un WC.

A noter, la très bonne note obtenue au diagnostic de performance énergétique puisque la maison a été classée en D - ce qui est très bien pour une maison ancienne - avec une consommation de chauffage réelle de seulement 1400€ / an donc bien moindre que celle qui a été déterminée par le diagnostic.

A l'extérieur du jardin clos, nous avons également un garage pour une voiture avec une cave à vin en sous-sol.

COUP DE COEUR ASSURE !