Description de l'offre

A 5 minutes de Tilly sur Seulles, 20 minutes de Caen et Bayeux et 10 minutes de l'A 84, une jolie maison en pierre de 5 pièces principales entièrement rénovée par un professionnel du bâtiment à son compte. Cette maison ancienne, exposée plein Sud, allie parfaitement le mariage de l'ancien et du moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à granulés intégrant une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un salon sous une toiture type verrière. Dans les étages, accessibles par un magnifique escalier métallique, on trouve une grande chambre parentale de 23 ² au sol avec baignoire et deux autres chambres de 13 et 14 m² au sol. Côté diagnostics immobiliers, on peut difficilement faire mieux : un excellent DPE pour une maison ancienne, quasiment pas d'émission de gaz à effet de serre, pas d'amiante, pas de plomb et aucune anomalie électrique ! De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous l'aurez compris, c'est une maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! En annexe, nous avons un garage entièrement isolé communiquant avec la maison qui pourrait permettre d'agrandir la partie salon ou de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. La maison dispose également d'une cour fermée exposée plein Sud et d'un petit jardin très ensoleillée à quelques dizaines de mètres de la maison. C'est un endroit idéal pour les enfants mais aussi pour quelqu'un qui voudrait y faire un potager voire, pourquoi pas, pour y construire un garage puisque ce terrain est en effet constructible. COUP DE COEUR ASSURE !