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- SECTEUR ISIGNY SUR MER - TRES BELLE MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES ET PARC ARBORE 8 000 M²
Référence : 829
Calculette
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SECTEUR ISIGNY SUR MER - TRES BELLE MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES ET PARC ARBORE 8 000 M²
Description de l'offre
A proximité d'Isigny sur mer, de la gare de Lison et à 15/20 minutes de Bayeux, Carentan et Saint Lô, venez découvir cette très belle maison ancienne avec sa superbe façade, ses dépendances et son magnifique parc arboré de 8 000 m² avec étang.
Cette maison en pierre lumineuse et en parfait état a conservé de jolis éléments authentiques : des sols en tomette, un escalier d'origine, une cheminée en pierre, des poutres et solives...
Elle comprend une très grande cuisine aménagée et équipée de plus de 27 m² avec accès direct sur une terrasse ensoleillée, une arrière-cuisine de 10 m², un joli salon de 22 m² avec poêle à bois, un bureau ou chambre et, à l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bains (wc) et un dressing.
Au-dessus, nous avons un grand grenier sur toute la surface de la maison.
A l'extérieur, nous avons une grande dépendance en pierre comprenant un garage de plus de 35 m², une cave de 30 m² et deux boxes avec leurs auges et leurs rateliers et, à proximité, une dépendance plus récente avec une pièce aménagée lumineuse de 27 m² idéale pour du télétravail, une activité artistique, une salle de jeux...
Le parc arboré de plus de 8 000 m² et son magnifique étang sont situés devant la maison.
Il est possible de se porter acquéreur à court terme d'un verger de pommes à cidre de près de 4 hectares situé derrière la maison avec accès indépendant.
UNE PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE CACHET A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Descriptif du bien
- Code postal : 14230
- Surface habitable (m²) : 153 m²
- surface terrain : 8 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 153 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin et étang
- Cuisine-état : SEPAREE
- Surface du séjour (m²) : 22
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Grenier-Combles : OUI
- Dépendances : 1
- Exposition : SUD
- Cheminée : OUI
- Double vitrage : OUI
- Chauffage-énergie : FIOUL
- Eau-énergie : FIOUL
- Assainissement : FOSSE TOUTES EAUX
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 378 000 €
- Taxe foncière annuelle : 930 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Isigny-sur-Mer (14230)
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