Description de l'offre

Maisons Anciennes vous propose en exclusivité une très jolie maison en pierre située au cœur d'un village à 15 minutes du Mémorial de Caen en direction de la mer. Cette maison de 6 pièces principales, exposée plein Sud, comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour/salon de 33 m² avec cheminée, un bureau et trois chambres à l'étage. La maison offre plusieurs possibilités d'agrandissement avec soit l'aménagement des combles, soit la construction d'une extension sur un terrain de 930 m² qui est constructible. Une parcelle de ce terrain pourrait d'ailleurs être revendue en terrain à bâtir. Le jardin clos et arboré comprend deux petites dépendances à usage de remise. Hormis la mise aux normes de l'installation d'assainissement et au goût du jour de la maison, aucun travaux importants n'est à prévoir : La couverture est en très bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est équipée d'une pompe à chaleur ce qui se traduit par un très bon diagnostic de performance énergétique. Cette maison est idéalement située pour des personnes qui travaillent sur Caen Nord (CHU, GANIL, secteur Mémorial...) et, si en plus, elles aiment la mer, celle-ci n'est qu'à 15 minutes alors dépêchez-vous !